빨간바지언니의 복덕방수다

안녕하세요. 서울 강남구 개포동에 위치한 대단지 아파트, 개포자이프레지던스에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 아파트는 입주 2년여 만에 소유권 이전등기가 가능해졌지만, 기대와 달리 거래가 부진한 상황입니다. 오늘은 개포자이프레지던스의 소유권 이전등기 현황과 거래 부진의 이유, 그리고 향후 전망에 대해 알아보겠습니다. 개포자이프레지던스 소유권 이전등기 현황개포자이프레지던스는 개포주공4단지를 재건축한 아파트로, 2023년부터 입주가 시작되었습니다. 하지만 단지 내 유치원 부지 보상 문제와 준공 무효 소송 등의 여파로 소유권 이전등기가 지연되었습니다. 다행히도 강남구청은 지난 11일 부분 이전등기를 고시하면서 모든 세대에 대한 등기가 가능해졌습니다. 이로 인해 재산권 주장과 주택담보대출이 가능해졌지만, 매매 ..

몽골 국적의 투자자라면 한국에서 법인을 설립하고 장기적으로 비즈니스를 운영할 수 있는 D-8 투자비자를 고려해 볼 수 있습니다.하지만 비자 신청부터 외국인투자기업 등록까지의 절차가 복잡하고, 준비할 서류도 많아 실제 진행 과정에서 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 오늘은 민들레행정사사무소의 풍부한 실무 경험을 바탕으로,몽골 국적 투자자가 한국에서 D-8 비자 발급부터 외국인투자기업 등록까지한 번에 이해할 수 있도록 단계별로 쉽게 정리해 드리겠습니다!💼 D-8 투자비자란? 외국인 투자자의 한국 비즈니스 첫걸음D-8 비자는 외국인이 한국에 법인을 설립하거나 기존 기업에 투자할 때 필요한 비자입니다.한국 정부는 **외국인 직접 투자(FDI)**를 장려하기 위해 D-8 비자를 통해 다양한 혜택을 제공하고 있습니..

안녕하세요. 최근 서울 아파트 시장에 큰 변화가 있었습니다. 바로 토지거래허가구역(토허제)의 확대지정으로 인한 거래량 감소와 가격 상승입니다. 이 변화가 어떤 의미를 가지는지, 그리고 왜 이런 현상이 나타났는지 함께 알아보겠습니다. 토지거래허가구역이란 무엇인가?토지거래허가구역은 부동산 투기를 방지하고 안정적인 주거 환경을 조성하기 위해 정부가 특정 지역을 지정하여 토지 거래를 제한하는 제도입니다. 이 구역 내에서는 일정 규모 이상의 토지를 거래할 때 관할 관청의 허가를 받아야 하며, 이는 주로 투기 우려가 높은 지역에 적용됩니다. 이번에 서울 강남과 송파구 등 일부 지역이 토허제로 지정되면서 아파트 거래량이 크게 줄어들었습니다. 이는 정부가 부동산 시장의 과열을 막기 위한 조치로, 거래가 활발한 지역일수..

오늘은 베트남 국적의 의뢰인께서 저희 민들레행정사사무소에 외국인환자유치업(의료관광업) 등록을 의뢰하신 사례를 소개해드리겠습니다.✅ 외국인이 대표인 경우, 민들레행정사와 함께 하세요!이번 의뢰인께서는 베트남 국적의 대표님으로, 합법적으로 한국에 체류 중이셨으며, 이미 사업자등록증을 소지하고 계셨습니다.외국인이 대표로 있는 경우에는 한국 내 행정절차에 어려움을 겪는 경우가 많습니다.하지만 저희 민들레행정사사무소는 외국인 고객의 상황에 맞춘 전문적 대행 서비스를 통해 빠르고 정확하게 문제를 해결해 드립니다.🏥 외국인환자유치업이란?외국인환자유치업은 크게 두 가지로 나뉩니다.유치사업자(개인/법인)유치의료기관(병·의원 등)이번 사례에서는 개인 유치사업자 등록을 진행했습니다.📋 외국인환자유치업 등록요건등록을 위해..

안녕하세요. 최근 뉴스에서 부실 주택 건설업체가 급증하고 있다는 소식을 들으셨나요? 자잿값과 인건비가 급등하면서 지방을 중심으로 미분양이 쌓여 경영난이 심화되고 있다고 합니다. 이러한 상황에서 주택 건설업체들은 수요 진작을 위한 세제 혜택 마련을 호소하고 있는데요. 오늘은 이와 관련된 자세한 내용을 알아보겠습니다. 주택 건설업체의 면허 반납과 등록 말소 현황올해 1분기 동안 주택건설업 면허를 자진 반납하거나 등록이 말소된 업체 수가 역대 최대를 기록했습니다. 대한주택건설협회에 따르면, 올해 1분기에만 455곳의 업체가 면허를 반납하거나 등록이 말소되었습니다. 이는 전년 동기 대비 30% 이상 증가한 수치로, 관련 통계를 집계하기 시작한 1995년 이후 가장 많은 규모입니다. 이 중 등록말소는 202건, ..

한국에서 장기 체류를 계획 중인 일본 국적 재외동포라면, 반드시 준비해야 할 것이 있습니다. 바로 F4비자와 **거소신고(거소증)**입니다.이 두 가지는 한국에서 합법적으로 생활하고 취업활동을 하기 위한 필수 절차인데요, 오늘은 민들레행정사가 서울 남부출입국외국인청에서 급행으로 F4비자와 거소증을 동시에 신청한 실제 사례를 바탕으로, 신청 절차와 준비서류를 자세히 알려드립니다.✅ F4비자란?F4비자는 재외동포가 대한민국에 장기 체류하며 합법적으로 취업 및 경제활동을 할 수 있도록 해주는 비자입니다. 특히 일본, 미국 국적의 재외동포에게 발급이 가능하며, 국내 활동의 자유도가 높은 것이 장점입니다.✅ 거소증이란?**거소증(거소신고증)**은 외국인의 한국 내 신분증 역할을 합니다.✔️ 은행 계좌 개설✔️ 휴..