빨간바지언니의 복덕방수다

2025 조정대상지역 지정 이후 달라지는 취득세·양도세 규정 총정리 2025년 11월, 서울 전역과 경기 12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 새롭게 지정되면서 부동산 세금 체계에도 큰 변화가 시작되었습니다. 특히 취득세와 양도세 규정은 주택 보유 여부, 계약일, 잔금일에 따라 세부적인 차이가 있어 정확한 이해가 필수적입니다. 공인중개사 관점에서 일반인도 쉽게 이해할 수 있도록 핵심 내용을 정리해 드립니다.1. 조정대상지역 지정의 의미와 이번 규제의 핵심 변화조정대상지역은 정부가 주택 가격 상승률과 거래량을 종합적으로 판단하여 지정하는 지역으로, 지정 즉시 다양한 규제가 강화됩니다. 2025년 11월 16일부터 효력이 발생된 이번 지정으로 인해 서울 전역과 경기 12개 지역이 모두 ..

2026학년도 대학수학능력시험 완벽가이드 – 일정·준비물·체제 총정리 2026학년도 대학수학능력시험(이하 수능)이 다가오고 있습니다. 올해 수능은 2025년 11월 13일(목)에 시행되며, 기존의 ‘공통+선택형 구조’를 유지합니다. 이 글에서는 수능의 주요 일정부터 시험체제, 준비물, 유의사항까지 수험생과 학부모가 꼭 알아야 할 핵심정보를 총정리했습니다. 지금부터 차근차근 확인해 보세요.1. 수능 주요 일정 및 성적통지일2026학년도 수능은 2025년 11월 13일(목)에 전국적으로 동시에 실시됩니다. 성적통지일은 12월 5일(금)로 예정되어 있으며, 성적표는 재학 중인 고등학교 또는 출신학교를 통해 수령할 수 있습니다. 졸업생과 검정고시 출신 수험생은 해당 시험지구의 교육청에서 직접 수령해야 합니다...

장기요양보험 이해하기｜노후를 위한 든든한 안전망 완벽 가이드장기요양보험이란? 노후 돌봄을 위한 필수 제도나이가 들수록 스스로 일상생활을 유지하기 어려운 분들이 늘어나죠. 이럴 때 필요한 제도가 바로 장기요양보험입니다. 장기요양보험은 고령이나 노인성 질병 등으로 거동이 불편한 어르신에게 돌봄 서비스를 제공하는 국가 제도입니다. 쉽게 말해, 국민건강보험처럼 ‘돌봄을 위한 사회보험’이라고 할 수 있습니다. 2008년부터 시행되어 지금은 대부분의 65세 이상 어르신이 이용할 수 있으며, 치매, 뇌졸중, 파킨슨병 같은 노인성 질환이 있는 분들도 연령에 상관없이 신청 가능합니다. 이 제도를 통해 요양시설 이용비나 방문요양 서비스 비용의 대부분을 보험으로 지원받을 수 있습니다. 즉, 본인 부담을 줄이면서도 안정적인 ..

5060 세대 노후 주거지 고르는 법｜행복한 제2의 인생을 위한 현명한 선택 가이드노후 주거지 선택, 왜 지금부터 준비해야 할까?50~60대가 되면 인생의 새로운 장을 준비하게 됩니다. 은퇴 후 생활, 건강관리, 그리고 무엇보다 ‘어디서 살 것인가’가 가장 중요한 고민 중 하나가 되죠. 특히 서울과 수도권에 거주하던 분들은 생활 편의성과 의료시설, 교통 접근성을 모두 고려해야 하기에 선택이 쉽지 않습니다. 최근에는 아파트 대신 전원주택, 실버타운, 도시형 생활주택 등 다양한 형태의 주거지가 주목받고 있는데요. 노후 주거지 선택은 단순한 ‘거주 공간 선택’이 아니라, 앞으로의 행복한 삶을 결정짓는 핵심 요인입니다. 지금부터 5060 세대가 꼭 알아야 할 노후 주거지 선택 기준을 단계별로 정리해 드리겠습니다..

실버타운 선택 기준, 노후를 편안하게 보내기 위한 핵심 체크리스트 노후를 준비하며 실버타운을 고려하는 분들이 많아졌습니다. 하지만 단순히 시설이 좋다고, 위치가 가깝다고 선택하기엔 놓치기 쉬운 부분이 너무 많습니다. 이 글에서는 실버타운을 선택할 때 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 기준—입지, 의료 서비스, 비용 구조, 프로그램 운영, 그리고 관리체계—를 중심으로 꼼꼼하게 정리했습니다. 실버세대뿐 아니라 자녀 세대가 부모님을 위해 실버타운을 선택할 때도 도움이 될 수 있는 현실적인 기준을 소개합니다.1. 실버타운 선택, 왜 신중해야 할까?요즘은 50·60세대뿐 아니라 그 자녀 세대까지 ‘노후 준비’에 관심이 많습니다. 특히 평균 수명이 길어지면서 노년의 삶의 질이 중요해졌죠. 실버타운은 단순한 거주 공간..

5060 세대 중고 거래 활용법 ｜ 합리적인 소비로 제2의 경제활동 시작하기합리적 소비 시대, 5060 세대도 중고 거래로 재테크한다요즘은 ‘중고 거래’가 젊은 세대만의 전유물이 아닙니다. 이제는 50대, 60대 중장년층도 스마트폰 하나로 중고 거래를 통해 합리적인 소비와 새로운 경제활동을 즐기고 있습니다. 특히 은퇴 이후에도 활발히 사회활동을 이어가는 5060 세대에게 중고 거래는 단순한 물건 교환이 아니라 소통과 재활용, 그리고 수입 창출의 기회가 되고 있습니다.오늘은 5060 세대를 위한 중고 거래 활용법과 안전하게 거래하는 방법, 그리고 실제 도움이 되는 플랫폼 활용 팁까지 한눈에 정리해 드리겠습니다.1. 5060 세대에게 중고 거래가 필요한 이유많은 50~60대 분들이 퇴직 후에도 경제적 자립을..