빨간바지언니의 복덕방수다

2025년 부동산시장 안정화대책 총정리｜서울·경기 규제 강화 및 LTV 40% 적용 2025년 10월 16일 발표된 부동산시장 안정화대책은 그동안 상승세를 이어오던 수도권 부동산 시장의 과열을 잡기 위한 종합 규제 방안입니다. 이번 대책은 서울 전역을 포함한 수도권 주요 지역을 대상으로 한 투기과열지구 및 조정대상지역 확대 지정, 주택담보대출(LTV) 40% 강화, DSR 심사 강화 등 실수요자 중심의 주거 안정 정책이 핵심입니다. 특히, 고가주택 거래와 과열 투기 수요를 억제하는 동시에 공급정책을 병행하여 장기적인 부동산 안정 기반을 마련하겠다는 정부 의지가 반영된 것으로 평가됩니다.1. 부동산시장 현황과 최근 추세2023년 하반기 이후 서울을 중심으로 한 아파트 가격 상승세가 이어지며 시장 불안이 커..

인생 2막, 문화센터에서 시작하세요 50대와 60대는 ‘은퇴 후 새로운 삶’을 준비하는 시기입니다. 이 시기에 가장 좋은 선택 중 하나가 바로 문화센터 강좌 수강입니다. 백화점이나 구청, 평생학습관에서 운영하는 문화센터에서는 취미, 건강, 인문, 자격증 등 다양한 프로그램을 저렴하게 들을 수 있습니다. 특히 요즘은 5060 세대 전용 강좌가 늘어나면서 또래와 함께 배우며 새로운 친구를 사귀는 기회도 많습니다. 배움의 즐거움과 사회적 교류가 함께하는 문화센터 수업은 ‘삶의 활력소’이자 ‘건강한 노후 준비’의 시작이 됩니다. 1. 건강과 즐거움을 함께! 요리·베이킹 강좌문화센터에서 가장 인기 있는 강좌는 단연 요리와 베이킹입니다. 한식, 중식, 양식부터 디저트, 제과제빵까지 다양하며, 실습 중심으로 진행되어..

5060 세대의 새로운 행복, 텃밭 가꾸기의 즐거움바쁜 일상에서 벗어나 자연과 가까워지고 싶은 마음, 누구나 한 번쯤 느껴본 적 있을 겁니다. 특히 5060 세대에게 텃밭 가꾸기는 단순한 취미를 넘어, 마음의 여유와 삶의 활력을 되찾는 특별한 시간입니다. 손끝으로 흙을 만지고, 싹이 트고 자라는 과정을 바라보는 순간, 세상의 속도가 조금은 느려지고 ‘살아 있음’의 기쁨을 다시 느낄 수 있죠. 오늘은 50~60대 분들이 실제로 느끼는 텃밭 가꾸기의 매력과 즐기는 방법을 함께 이야기해 보겠습니다.1. 흙을 만지는 순간, 마음이 달라집니다텃밭을 가꾸다 보면 손에 흙이 묻는 게 처음엔 낯설 수도 있습니다. 하지만 흙을 직접 만지고 씨앗을 심는 그 순간부터 마음이 차분해지고, 잡념이 사라집니다. ‘흙 치료(Soi..

5060 세대를 위한 인생사진, 사진 찍는 법 배우기요즘 5060세대 사이에서 사진 취미가 새롭게 주목받고 있습니다. 스마트폰 카메라의 발전과 함께, 여행지나 일상 속 순간을 기록하려는 분들이 많아졌기 때문입니다. 단순히 ‘잘 찍는 법’을 배우는 것을 넘어, 내 삶의 한 장면을 아름답게 남기는 과정 자체가 즐거움이 되죠. 오늘은 50~60대 분들이 사진을 더 즐겁고 감성적으로 배우는 방법을 소개해드리겠습니다.1. 카메라보다 중요한 건 ‘시선’입니다좋은 사진은 비싼 카메라가 아닌, ‘보는 눈’에서 시작됩니다. 사진의 본질은 결국 내가 세상을 어떻게 바라보느냐에 달려 있습니다. 매일 보던 골목길, 커피잔 위의 반사광, 손자의 웃음 등 일상 속 장면도 마음을 담으면 작품이 됩니다. 처음엔 스마트폰으로 시작해도..

글쓰기 취미로 삶 기록하기 — 나를 표현하는 가장 따뜻한 방법1. 글쓰기로 시작하는 나만의 인생 기록살아온 인생의 순간들을 글로 남기는 일은 단순한 기록을 넘어 자신을 돌아보는 과정입니다. 요즘은 5060 세대 사이에서 ‘글쓰기 취미’가 조용한 붐을 일으키고 있습니다. 하루하루의 일상을 적어두거나, 과거의 기억을 이야기로 엮는 일은 그 자체로 큰 의미가 있습니다. 글은 과거를 정리하고 현재를 이해하며, 미래를 설계하게 해주는 가장 따뜻한 도구입니다. SNS, 블로그, 노트 한 권 어디든 괜찮습니다. 중요한 건 ‘글을 통해 나를 표현한다’는 그 마음입니다.2. 하루 10분 글쓰기, 삶의 리듬을 만들다글쓰기는 특별한 재능이 아니라 ‘습관’입니다. 하루에 10분만이라도 자신에게 집중해 글을 써보세요. 커피 한..

5060 세대 전시회·공연 관람 즐기기 — 인생 2막의 문화생활 시작하기1. 5060 세대, 문화생활로 인생 2막을 열다5060 세대는 오랜 직장 생활을 마치고 새로운 삶의 방향을 모색하는 시기입니다. 과거에는 은퇴 후 조용한 생활을 선택하는 경우가 많았지만, 요즘은 적극적으로 문화생활을 즐기는 분들이 늘고 있습니다. 특히 전시회와 공연 관람은 감성과 지성을 동시에 자극하며, 세대 간 공감대를 넓히는 데 큰 역할을 합니다. 서울 예술의 전당, 국립극장, 각 지역 문화예술회관에서는 5060 세대를 위한 클래식, 연극, 미술 전시 등이 풍성하게 열리고 있습니다. 시간적 여유와 경제적 안정이 있는 지금이야말로, 그동안 놓쳤던 문화의 즐거움을 마음껏 누릴 때입니다.2. 전시회 관람, 예술로 마음을 치유하다전시회..