빨간바지언니의 복덕방수다

안녕하세요. 최근 서울 아파트 청약에 관심 있는 분들이 많으실 텐데요. 조기 대선과 건설 경기 침체 등으로 인해 많은 건설사들이 아파트 분양 일정을 미루고 있습니다. 이로 인해 청약을 기다리는 분들의 고민이 깊어지고 있는데요. 오늘은 서울 아파트 청약 전략에 대해 알아보려고 합니다. 실거주, 갈아타기, 시세 차익 등 목적에 따라 어떻게 전략을 세워야 할지 함께 살펴보겠습니다. 아파트 분양 일정 지연과 그 이유서울에서는 올해 들어 아파트 분양 일정이 많이 지연되고 있습니다. 예를 들어, 서초구 방배동의 '래미안 원페를라'가 올해 유일하게 공급된 아파트인데요, 이마저도 일반 분양은 482가구에 불과합니다. 원래는 서울에 3만여 가구가 분양될 예정이었지만, 대부분의 단지가 분양 일정을 잡지 못하고 있는 상황입..

안녕하세요. 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 초소형 아파트에 대해 이야기해보려고 해요. 많은 사람들이 아파트라고 하면 큰 평수를 떠올리지만, 이제는 작고 아담한 초소형 아파트가 인기를 끌고 있습니다. 오늘은 초소형 아파트의 인기 비결과 미래 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다. 초소형 아파트란 무엇인가?초소형 아파트는 전용면적 30~50㎡로, 방 1~2개가 있는 아파트를 말합니다. 예전에는 주로 돈이 없는 사람들이 사는 곳이라는 인식이 있었지만, 이제는 그 인식이 많이 바뀌었어요. 대규모 단지에 지어진 초소형 아파트는 다양한 편의시설을 누릴 수 있어 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 초소형 아파트의 인기 요인초소형 아파트가 인기를 끄는 이유는 여러 가지가 있습니다.첫째, 대단지에 속해 있어 다양한..

민들레행정사사무소가 직접 처리한 사례를 바탕으로 정리한 500㎡ 미만 지식산업센터 공장등록 자주 묻는 질문입니다. Q1. 지식산업센터에서도 공장등록이 가능한가요?가능합니다.제조업으로 등록된 사업체가 **지식산업센터 내 제조 공간(500㎡ 미만)**을 활용하는 경우, 공장등록증 발급이 가능합니다.▶ Tip: 근린생활시설 또는 제조업소 용도의 건축물도 등록 가능하지만, 사전 검토가 꼭 필요합니다. Q2. 실제 등록한 사례가 있나요?네, 예를 들어 2024년 12월, 용인시 기흥구 한 지식산업센터에서 소형 PCB 생산업체가 저희 민들레행정사사무소를 통해 제조면적 약 330㎡로 공장등록을 완료했습니다.주요 사항업종: 전자부품 제조업 (코드: C261)시설: CNC 장비 2대, 조립대, 납땜기 등소요 기간: 접수..

안녕하세요. 오늘은 생활형숙박시설, 즉 레지던스의 오피스텔 용도변경과 관련된 법안에 대해 이야기해보려고 해요. 최근 이 법안이 국회에서 통과되지 않으면서 많은 사람들이 걱정하고 있는데요. 왜 이런 일이 벌어졌는지, 그리고 앞으로 어떤 일이 벌어질지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 생활형숙박시설 용도변경 법안이란?생활형숙박시설, 흔히 레지던스로 불리는 이 시설은 주거와 숙박의 중간 형태로, 주로 관광객이나 비즈니스 출장객을 위한 공간으로 사용됩니다. 그러나 최근 몇 년간, 이 시설을 오피스텔로 용도변경하려는 움직임이 많아졌어요. 이유는 간단합니다. 오피스텔은 주거용으로 사용될 수 있기 때문에 더 많은 수익을 낼 수 있기 때문이죠. 하지만 이런 용도변경에는 몇 가지 큰 장애물이 있었어요. 그중 가장 큰 문제는..

안녕하세요. 서울시에서 신혼부부를 위해 제공하는 특별한 주거 지원 프로그램인 '미리내집'에 대해 들어보셨나요? '미리내집'은 신혼부부에게 안정적인 주거 환경과 내 집 마련의 기회를 제공하기 위해 마련된 서울시의 공공임대주택 제도입니다. 이번에 2025년도 제1차 입주자 모집이 시작되었는데요, 오늘은 '미리내집'의 입주자 모집 정보, 신청 자격, 혜택 등을 자세히 알아보겠습니다. 미리내집이란 무엇인가?'미리내집'은 서울시가 신혼부부의 주거 안정을 위해 마련한 공공임대주택 프로그램입니다. 이 제도는 특히 출산과 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 주거 안정을 제공하고, 내 집 마련의 기회를 제공함으로써 저출생 문제 해결에 기여하고자 합니다. '미리내집'은 신혼부부에게 시세보다 저렴한 전세금으로 주택을 제공하며, ..

안녕하세요. 최근 서울에서 생애 첫 내집 마련에 성공한 사람들이 1만 명을 넘었다는 소식을 들으셨나요? 전국적으로도 3만 명이 처음으로 집을 소유하게 되었고, 이는 부동산 시장의 여러 변화와 정책들이 영향을 미친 결과입니다. 오늘은 서울을 포함한 전국의 내집 마련 현황과 그 배경, 그리고 앞으로의 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다. 서울에서의 내집 마련 현황서울에서 생애 처음으로 집을 마련한 사람들의 수가 올해 들어 1만 명을 넘었습니다. 이는 서울뿐만 아니라 전국적으로도 내집 마련이 활발하게 이루어지고 있다는 것을 보여줍니다. 특히 서울은 높은 집값과 치열한 경쟁에도 불구하고 많은 사람들이 첫 집을 소유하게 된 지역입니다. 생애 첫 집합건물 매수자 증가올해 1분기 동안 생애 첫 집합건물(아파트, 빌라,..