빨간바지언니의 복덕방수다

안녕하세요. 오늘은 서울시의 주거 정책 중 하나인 '소셜믹스'에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 강남 대치동의 재건축 단지 '디에이치 대치 에델루이'에서 임대주택과 일반분양의 동·호수를 분리하여 추첨한 사례가 주목받고 있습니다. 이는 서울시가 강조해온 소셜믹스 원칙이 흔들리고 있다는 지적을 받고 있는데요. 소셜믹스란 임대주택과 일반분양주택을 구분하지 않고 섞어서 배치함으로써 사회적 통합을 이루고자 하는 정책입니다. 이번 글에서는 소셜믹스의 의미와 서울시의 정책 방향, 그리고 이와 관련된 최근의 논란들을 자세히 살펴보겠습니다. 소셜믹스란 무엇인가?소셜믹스는 임대주택과 일반분양주택을 구분하지 않고 혼합하여 배치함으로써, 주거 지역 내에서 사회적 통합을 이루고자 하는 정책입니다. 이 정책의 목표는 주거지 내..

📌 “부동산 직거래 계약서 작성은 역시 민들레행정사입니다!”최근 당근마켓을 비롯한 온라인 플랫폼을 통한 부동산 직거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 공인중개사를 거치지 않고 매도인과 매수인이 직접 거래를 진행하는 사례가 눈에 띄게 늘어났습니다. 특히 신축 아파트, 준신축 아파트, 소형 상가와 같이 구조와 권리관계가 단순한 부동산의 경우 복잡한 설명이 덜 필요하다는 인식이 커지면서 직거래에 적합하다는 평가를 받고 있습니다. 그러나 직거래의 장점 뒤에는 반드시 주의해야 할 점도 있습니다. 바로 계약서 작성의 정확성과 법적 안정성 확보입니다. 공인중개사가 개입하지 않는 만큼 계약서 한 장에 거래의 안전이 달려 있다고 해도 과언이 아닙니다. 이러한 상황에서 전문가의 도움을 받아 계약서를 작성하는 것이 안전하..

외국인환자유치업 등록부터 사업계획서 작성까지 비대면으로 빠르고 정확하게 진행! ✅ 외국인환자유치업이란?외국인환자유치업은 외국인이 한국의 병원 또는 의원에서 진료를 받을 수 있도록 상담, 예약, 교통, 통역 등 의료연계 서비스를 제공하는 사업입니다. ✔ 병원뿐 아니라 일반 개인·법인 사업자도 등록 가능합니다.✔ 서울, 인천 지역은 특히 중국·베트남 등 외국인 타깃 수요가 많은 지역입니다. 📌 서울·인천 외국인환자유치업 등록 가능 대상 구분 등록 가능 주체 비고유치의료기관병원, 의원 등병원 자체가 등록 주체유치사업자개인사업자, 법인사업자병원이 아닌 일반사업자도 가능 🔍 의료기관이 아닌 경우, 반드시 유치사업자 등록을 통해 외국인환자를 유치해야 합니다. ✅ 등록 요건 (서울·인천 기준 동일) 서울과 인..

안녕하세요,오늘은 여성 대표자분들께 꼭 필요한 제도인 여성기업확인서에 대해 자세히 소개해드리겠습니다. 현재 저희 사무소에서는 실제 고객님의 위임을 받아 서울지방중소벤처기업청에 여성기업확인서 신청을 진행 중이며, 다수의 기업인증 업무 경험을 토대로 신속하고 정확한 대행 서비스를 제공하고 있습니다.여성기업확인서란?여성기업확인서는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제25조에 따라, 여성 대표자가 실질적으로 경영하는 기업임을 공식적으로 인증해 주는 제도입니다.이 확인서를 통해 다음과 같은 다양한 공공 혜택과 정책적 지원을 받을 수 있습니다.여성기업확인서 혜택✅ 공공기관 입찰 시 가점 혜택✅ 여성기업 전용 정부지원사업 및 정책자금 우선 선정✅ 전시회, 홍보, 판로개척 등 여성기업 전용 프로그램 참..

토지 개발 전 반드시 확인해야 할 필수 인허가 절차!토지를 매입한 후 건축, 성토, 분할 등 다양한 개발을 계획하고 계신가요?**“내 땅이니까 마음대로 개발해도 된다”**는 생각은 매우 위험합니다!『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에 따라,개발행위에 해당하는 작업은 반드시 관할 지자체의 개발행위허가를 먼저 받아야 합니다.✅ 개발행위허가란?개발행위허가는 토지의 형질을 변경하거나 건축, 공작물 설치, 분할 등을 하기 전의무적으로 받아야 하는 인허가 절차입니다.무분별한 개발을 방지하고, 도시와 국토를 체계적으로 관리하기 위해 마련된 제도입니다. 📌 허가 없이 개발행위를 시작하면?불법개발로 간주되어 행정처분, 이행강제금, 원상복구 명령 등을 받을 수 있습니다! 📍 개발행위허가가 필요한 경우다음 중 하나라..

오늘은 대한민국에 체류 중인 베트남 국적 외국인외국인 분들을여권 분실, 훼손, 유효기간 만료로 인한 재발급 및 신규 발급 절차를 자세히 안내해 드리겠습✅ 불법체류자도 신청 가능하며, 전국 어디서든 대행 가능합니다.📌 목차베트남 여권 재발급·신규 발급이 필요한 경우여권 재발급 및 신규 발급 절차구비서류 리스트 (분실·훼손·신규 발급 공통)자주 묻는 질문 (FAQ)민들레행정사사무소의 여권 업무 대행 서비스 안내1. 베트남 여권 재발급·신규 발급이 필요한 경우다음과 같은 경우에는 주한 베트남대사관을 통해 여권을 재발급 또는 신규 발급해야 합니다.✅ 기존 여권 분실✅ 여권 훼손 또는 훼손 의심✅ 유효기간 만료로 인한 갱신 필요✅ 처음으로 여권을 발급받아야 하는 경우 (신규)2. 여권 재발급 및 신규 발급 절차..