빨간바지언니의 복덕방수다

안녕하세요. 오늘은 3040 부모들이 육아를 위해 주거지를 선택하는 새로운 트렌드에 대해 이야기해보려고 해요. 아이가 태어나면 집 안팎의 환경이 얼마나 중요한지 아시나요? 출산 후에는 아이와 함께하는 삶이 시작되면서 주거지에 대한 요구 사항이 많이 달라지게 되는데요. 이사라는 큰 결정을 내리는 데에는 여러 이유가 있습니다. 오늘은 그런 이유들과 함께 어떤 지역들이 육아에 적합한지 알아보겠습니다.육아 환경을 고려한 이사 결정출산 후 많은 부모들이 이사를 결심하는 이유는 바로 육아 환경 때문입니다. 서울 마포구에 사는 A씨는 첫째 아이를 출산한 후, 아이 울음소리와 계단 오르내리기가 힘들어 이사를 결심했어요. 육아를 시작하면서 기존의 주거지가 불편하게 느껴지는 경우가 많습니다. 특히 유모차를 끌고 다니기 힘..

안녕하세요. 오늘은 서울시에서 추진 중인 흥미로운 주택 공급 계획에 대해 이야기해보려고 합니다. 여러분은 '비아파트 주택'이라는 말을 들어보셨나요? 최근 서울시는 종로구 신영동 일대를 대상으로 '휴먼타운 2.0'이라는 이름으로 새로운 주거환경개선사업을 진행하고 있습니다. 이 사업은 기존의 아파트 중심 주택 공급에서 벗어나 다가구, 다세대, 도시형 생활주택 등의 비아파트 주택 공급을 활성화하려는 노력의 일환입니다. 이번 글에서는 이 사업의 배경, 추진 계획, 그리고 앞으로의 기대 효과에 대해 자세히 알아보겠습니다.휴먼타운 2.0이란?'휴먼타운 2.0'은 전통적인 재건축이나 재개발 방식이 아닌 개별 건축을 지원하는 새로운 주거 안정 대책입니다. 이 사업은 다가구, 다세대, 도시형 생활주택의 신축 및 리모델링..

안녕하세요. 최근 서울 아파트 시장에 변화의 바람이 불고 있습니다. 바로 토지거래허가구역(토허구역)이 확대 지정되면서 아파트 값이 혼조세를 보이고 있는데요. 이번 글에서는 서울 아파트 시장의 최근 동향과 토허구역 확대 지정이 어떤 영향을 미쳤는지 살펴보겠습니다. 특히 강남, 서초, 송파구 등 주요 지역의 아파트 값 변화와 함께, 빌라 시장의 움직임도 함께 알아보도록 하겠습니다.서울 아파트 시장의 최근 동향지난달 24일, 토허구역이 확대 지정된 이후 서울 아파트 시장에는 변화가 일어났습니다. 3월 다섯째 주 기준으로 서울 아파트 값은 0.11% 상승했지만, 이는 전주와 같은 상승폭으로, 2월의 고공행진과 비교하면 상승세가 둔화된 모습입니다. 특히 강남구와 서초구의 아파트 값은 상승폭이 줄어들었고, 송파구는..

안녕하세요. 여러분은 최근 개통된 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선에 대해 들어보셨나요? 지난해 12월에 북부 노선이 운행을 시작했지만, 기대했던 것만큼의 변화가 아직 느껴지지 않는다는 소식이 들려오고 있습니다. 특히 서울 연신내역 주변 지역은 여전히 조용한 상황입니다. 오늘은 GTX-A 연신내역의 개통 효과가 왜 미미한지, 그리고 앞으로 어떤 변화가 있을지에 대해 자세히 알아보겠습니다.GTX-A 연신내역 개통, 변화가 적은 이유GTX-A 북부 노선은 서울역에서 파주 운정중앙역까지 연결되며, 연신내역도 그 중간에 위치해 있습니다. 하지만 연신내역의 하루 평균 이용자 수는 개통 이후에도 크게 증가하지 않았습니다. 이는 GTX-A를 이용해 서울 주요 지역으로 이동할 때의 실익이 크지 않기 때문입니다. 예를..

안녕하세요. 오늘은 서울의 재건축과 재개발 현장에서 수의계약이 증가하는 현상에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 서울 내 여러 정비사업장에서 시공사 선정을 위해 입찰을 진행하고 있지만, 경쟁이 치열하지 않아 수의계약으로 전환하는 사례가 늘고 있다고 해요. 이 현상이 왜 발생하는지, 어떤 의미를 가지는지 함께 알아보겠습니다.수의계약 증가의 배경서울의 재건축·재개발 현장에서 수의계약이 증가하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 가장 큰 이유는 시공사 간의 경쟁이 치열할수록 건설사들이 조합에 유리한 조건을 내세워야 하므로 부담이 커지기 때문입니다. 이러한 출혈 경쟁을 피하기 위해 건설사들은 사업성을 따져보고 선별적으로 수주에 나서는 추세입니다.개포주공6·7단지 사례서울 강남구의 개포주공6·7단지는 이러한 수의계약..

안녕하세요. 최근 주택 시장의 변동에 대해 들어보셨나요? 지방 주택 경기의 악화로 인해 '악성 미분양' 주택이 급증하고 있다는 소식이 있습니다. 반면, 서울에서는 아파트 거래가 증가하고 있는데요. 이러한 변화는 무엇을 의미하는 걸까요? 오늘은 2023년 주택 시장의 주요 변화와 그에 따른 영향에 대해 자세히 알아보겠습니다.악성 미분양 주택이란 무엇인가?악성 미분양 주택은 준공 후에도 분양되지 않고 남아 있는 주택을 의미합니다. 최근 2만 3000건을 돌파하며 11년 만에 최대치를 기록했습니다. 이는 지방 주택 경기의 악화와 밀접한 관련이 있습니다. 2023년 초에는 1만 857가구였던 미분양 주택이 연말에는 2만 1480가구로 두 배 가까이 증가했습니다. 이러한 증가세는 현재도 계속되고 있습니다.충북 지..