빨간바지언니의 복덕방수다

안녕하세요. 최근 부동산 시장이 전반적으로 침체기를 겪고 있다는 소식, 들어보셨나요? 그런데 이 와중에 서울 아파트 시장만큼은 예외적인 상승세를 보이고 있다고 합니다. 부동산플래닛이 발표한 '2025년 1월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면, 서울 아파트의 거래량과 거래금액이 모두 증가한 것으로 나타났습니다. 오늘은 이와 관련된 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다.전국 부동산 시장의 하락세전국 부동산 시장은 지난해 11월부터 3개월 연속 하락세를 이어가고 있습니다. 2025년 1월 전국 부동산 거래량은 6만 3656건으로 전월 대비 20.2% 감소했으며, 거래금액도 20조 7584억 원으로 전월 대비 26.5% 줄어들었습니다. 이는 2년 만에 최저치라고 하네요. 전년 동월과 비교해도 거..

안녕하세요. 최근 경기도 아파트 분양가가 크게 상승하면서 많은 분들이 내 집 마련에 대해 고민하고 계실 텐데요. 오늘은 경기도 아파트 분양가 상승 원인과 현재 시장 동향에 대해 자세히 알아보겠습니다. 경기도 아파트 분양가가 어떻게 변화하고 있는지, 그리고 실수요자들이 주목하고 있는 주요 분양 단지에 대해서도 함께 살펴보겠습니다.경기도 아파트 분양가 상승 원인경기도 아파트 분양가는 지난 3년간 무려 40% 이상 상승했습니다. 이처럼 분양가가 급등한 주된 이유는 공사비 인상 때문입니다. 건축 자재의 수입 비용이 증가하면서 분양가에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 지난해 경기도 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1981만 원으로, 2021년 1388만 원에 비해 42.73%나 올랐습니다. 이는 ..

안녕하세요. 요즘 집값과 전세금 때문에 고민이 많으신 분들 많으시죠? 그런 분들을 위해 오늘은 주택도시보증공사(HUG)에서 제공하는 '든든전세주택'에 대해 소개해드리려고 합니다. 이 프로그램은 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있는 기회로, 전세금을 안전하게 보호받을 수 있는 장점이 있습니다. 이번 제6차 모집에서는 수도권에 위치한 총 500호가 제공된다고 하니, 관심 있으신 분들은 꼭 주목해 주세요.든든전세주택이란 무엇인가?든든전세주택은 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 매입하여 공공임대주택으로 공급하는 사업입니다. 이는 전세금을 안전하게 보호받을 수 있다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 무주택 세대 구성원이라면 나이, 소득, 자산에 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 최장 8년간 ..

안녕하세요. 최근 국내 자산가들이 일본 부동산 투자에 눈을 돌리고 있다는 소식을 들으셨나요? 국내 부동산 시장의 변화와 더불어 일본의 경제적 요인들이 맞물리면서, 일본 부동산이 새로운 투자처로 떠오르고 있습니다.오늘은 일본 부동산 투자가 왜 매력적인지, 그리고 투자 시 고려해야 할 점들에 대해 알아보겠습니다. 일본 부동산 투자 열풍의 배경 국내 부동산 시장은 강남권을 중심으로 가격이 급등하며 매력도가 떨어졌습니다. 이에 따라 다주택 규제까지 겹치면서 국내 자산가들은 해외로 눈을 돌리기 시작했죠. 특히 지난해 엔화 가치가 38년 만에 최저 수준으로 떨어지면서, 일본 부동산에 대한 투자 열풍이 불기 시작했습니다. 엔화 가치 하락은 투자자들에게 환차익을 기대할 수 있는 기회를 제공했죠.일본 부동산의 안정성일본..

안녕하세요. 최근 서울 아파트 시장에 큰 변화가 있었는데요, 바로 일부 지역의 토지거래허가구역 해제 소식입니다. 이 소식이 전해진 후, 서울의 각 지역별로 부동산 시장에 뚜렷한 차이가 나타나고 있습니다. 특히 강남3구와 '마용성(마포·용산·성동구)'은 상승세를 보이는 반면, 외곽 지역은 아직 반등세가 미미한 상황입니다. 오늘은 이러한 서울 아파트 시장의 변화에 대해 자세히 알아보겠습니다.강남3구와 '마용성'의 상승세토지거래허가구역 해제 이후 강남3구(서초, 송파, 강남구)와 '마용성' 지역의 아파트 매매가가 상승세를 보이고 있습니다. 서초구에서는 해제 전 고점 대비 100% 이상 가격에서 거래된 비중이 44%에서 57%로 급등했으며, 송파구와 강남구도 각각 18%에서 26%, 42%에서 49%로 크게 올..

안녕하세요. 요즘 주택 시장에 대해 걱정하시는 분들이 많으신데요. 최근 민간 분양 주택 착공 물량이 줄어들면서 앞으로 주택 공급 부족이 심화될 것이라는 우려가 커지고 있습니다. 이번 글에서는 최근 주택 착공 실적과 그로 인한 영향, 그리고 우리가 어떻게 이 문제를 해결할 수 있을지에 대해 알아보려고 합니다.민간 분양 주택 착공 실적 감소최근 발표된 자료에 따르면, 지난해 민간 분양 주택 착공 실적은 23만5171가구로, 최근 10년 평균인 39만7044가구에 비해 약 16만 가구가 적습니다. 이는 역대 두 번째로 적은 수치로, 주택 공급 부족에 대한 우려를 키우고 있습니다.지난 10년간의 착공 실적을 살펴보면, 2015년에는 62만4977가구로 정점을 찍었지만, 이후 꾸준히 감소하여 2019년에는 34만..