빨간바지언니의 복덕방수다

안녕하세요. 서울 강남구 개포동에 위치한 대단지 아파트, 개포자이프레지던스에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 아파트는 입주 2년여 만에 소유권 이전등기가 가능해졌지만, 기대와 달리 거래가 부진한 상황입니다. 오늘은 개포자이프레지던스의 소유권 이전등기 현황과 거래 부진의 이유, 그리고 향후 전망에 대해 알아보겠습니다. 개포자이프레지던스 소유권 이전등기 현황개포자이프레지던스는 개포주공4단지를 재건축한 아파트로, 2023년부터 입주가 시작되었습니다. 하지만 단지 내 유치원 부지 보상 문제와 준공 무효 소송 등의 여파로 소유권 이전등기가 지연되었습니다. 다행히도 강남구청은 지난 11일 부분 이전등기를 고시하면서 모든 세대에 대한 등기가 가능해졌습니다. 이로 인해 재산권 주장과 주택담보대출이 가능해졌지만, 매매 ..

안녕하세요. 최근 서울 아파트 시장에 변화의 바람이 불고 있습니다. 바로 토지거래허가구역(토허구역)이 확대 지정되면서 아파트 값이 혼조세를 보이고 있는데요. 이번 글에서는 서울 아파트 시장의 최근 동향과 토허구역 확대 지정이 어떤 영향을 미쳤는지 살펴보겠습니다. 특히 강남, 서초, 송파구 등 주요 지역의 아파트 값 변화와 함께, 빌라 시장의 움직임도 함께 알아보도록 하겠습니다.서울 아파트 시장의 최근 동향지난달 24일, 토허구역이 확대 지정된 이후 서울 아파트 시장에는 변화가 일어났습니다. 3월 다섯째 주 기준으로 서울 아파트 값은 0.11% 상승했지만, 이는 전주와 같은 상승폭으로, 2월의 고공행진과 비교하면 상승세가 둔화된 모습입니다. 특히 강남구와 서초구의 아파트 값은 상승폭이 줄어들었고, 송파구는..