권리금 계약서 작성부터 사실확인증명서 발급까지
저희 민들레행정사사무소는 다양한 계약서 작성 업무를 전문적으로 수행하고 있으며, 이번 글에서는 인터넷 쇼핑몰 직거래 시 매매 계약서 및 권리금 계약서 작성 사례를 소개해드리고자 합니다.
✅ 직거래 계약서, 왜 필요할까요?
최근 창업을 준비하는 예비 사장님들과 기존 쇼핑몰을 매각하려는 대표님들 사이에서 직거래 계약이 활발하게 이루어지고 있습니다.
그러나 부동산 거래와 달리, 온라인 쇼핑몰 직거래는 권리금, 재고, 고객정보, 운영 툴 등 세부 항목이 매우 다양합니다. 따라서 단순한 금액 계약만으로는 분쟁을 예방할 수 없으며, 반드시 전문적인 계약서 작성이 필요합니다.
💼 민들레행정사의 실제 수임 사례
저희 민들레행정사사무소는 인터넷 쇼핑몰 양도양수 계약을 준비 중인 의뢰인으로부터 직거래 계약서 작성을 의뢰받았습니다.
- 의뢰인: 쇼핑몰을 매수하려는 분
- 대상: 일정 매출과 운영 이력을 가진 인터넷 쇼핑몰
- 요구사항: 권리금 포함 매매계약서 작성 + 사실관계 명확화 + 계약서 초안 조율
계약서는 단순히 초안을 작성하는 것으로 끝나지 않습니다. 매도인과 매수인의 요구사항을 반영하여 특약사항을 추가하고, 수차례 의견 조율을 통해 최종 확정본을 작성하였습니다.
또한, 계약 체결과 동시에 사실확인증명서를 발급하여 거래의 신뢰성을 더했습니다.
📝 인터넷 쇼핑몰 직거래 계약서 작성 시 유의사항
다음은 저희가 실제 계약서 작성 시 가장 중요하게 다룬 항목입니다.
- 부가가치세(VAT) 포함 여부 명시
- 위약금 및 손해배상 조건 명시
- 거래 대상 목록(재고, 도메인, 고객 DB 등) 상세 기재
- 계약 상대방의 신원 및 사업자 등록 상태 확인
- 특약사항 정리 – AS, 유지보수, 운영 지원 여부 등
📌 행정사가 계약서를 작성할 수 있는 법적 근거
행정사법 및 행정사법 시행령에 따르면, 행정사는 다음과 같은 계약서 작성 업무를 수행할 수 있습니다:
행정사법 제2조 제1항 제2호
개인 또는 법인 간의 계약, 협약, 권리관계에 대한 사실을 입증하는 문서의 작성
행정사법 시행령 제2조 제2호
거래 관련 계약서, 사실관계 확인서, 각종 협약서 등
따라서 쇼핑몰 직거래 계약서, 권리금 계약서, 사실확인증명서 작성은 모두 행정사의 업무 범위에 해당됩니다.
🧾 사실확인증명서 발급의 중요성
거래 후 분쟁이 발생했을 때, 계약서 자체만으로는 사실관계를 입증하기 어려운 경우가 있습니다. 이럴 때 행정사가 발급한 사실확인증명서가 큰 도움이 됩니다.
실제 저희가 수임한 이번 계약에서도, 매도인의 진술을 토대로 특정 운영 기간과 실적을 증명하는 내용을 포함한 사실확인증명서를 함께 발급하였습니다.
📣 민들레행정사사무소의 장점
- ✅ 행정사 + 공인중개사 자격 동시 보유
- ✅ 실제 쇼핑몰 운영 및 창업 경험
- ✅ 다양한 계약 유형 처리 경험 다수
- ✅ 전국 어디서든 비대면 계약서 작성 가능
단순한 계약서 양식 제공이 아닌, 실제 거래 목적에 맞춘 맞춤형 계약서 작성 서비스를 제공해 드립니다.
마무리:📞 상담 및 의뢰 안내
인터넷 쇼핑몰 권리금 계약서 또는 직접거래 계약서를 준비 중이시라면, 언제든지 민들레행정사사무소로 연락 주세요.
전국 어디든, 신속하고 정확한 계약서 작성 및 사실확인 업무를 도와드리겠습니다.
감사합니다.
민들레행정사사무소
010-3188-7560
카톡:kyh7560
mindlle365@naver.com
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