고양, 양주, 포천, 의정부 등 경기 북부에서 땀 흘려 일하시는 농업인 여러분! 이제는 우리 농장도 규모를 키우고 법인으로 멋지게 경영해보고 싶지만, 막상 시작하려니 영농조합과 농업회사 중 무엇이 맞는지 서류는 왜 이리 복잡한지 참 답답하시죠? 그 막막한 마음, 수많은 농업법인을 성공시킨 민들레행정사가 시원하게 해결해 드리겠습니다.
1. 영농조합 vs 농업회사, 우리 농장에는 어떤 게 좋을까요?
가장 많이 물어보시는 질문입니다. 결론부터 말씀드리면 '누구와 어떻게' 운영할지에 따라 답이 달라집니다. 영농조합법인은 농업인 5인 이상이 모여 '협업'하는 구조입니다. 공동의 목적으로 뭉친 마을 단위 사업에 유리하죠. 반면, 농업회사법인은 농업인 1인만으로도 설립이 가능하며(주식회사 기준), 기업적 경영에 최적화되어 있습니다.
포천이나 양주처럼 대규모 필지를 운영하시거나, 의정부 인근에서 스마트팜 등 현대화된 시설 농업을 계획하신다면 자본 조달이 용이한 농업회사법인이 유리할 수 있습니다. 민들레행정사는 대표님의 사업 모델을 분석하여 가장 효율적인 법인 형태를 맞춤 제안해 드립니다.
2. 2026년 설립의 핵심: 지자체 '사전 신고'와 '신고확인증'
예전처럼 바로 법원 등기소로 달려가시면 안 됩니다! 이제 농업법인 설립은 관할 지자체(고양시청, 양주시청 등)에 사전 신고를 하고 신고확인증을 받아야만 등기가 가능합니다. 이 과정에서 지자체는 농업인 자격 유무, 정관의 법령 위반 여부 등을 아주 까다롭게 심사합니다.
서류 하나, 자격 하나가 미비하면 접수 자체가 반려되거나 지연되어 파종 시기나 정책 자금 신청 기한을 놓칠 수도 있습니다. 민들레행정사는 경기 북부 각 지자체 담당 주무관들이 중요하게 보는 포인트들을 꿰뚫고 있어, 보완 요청 없이 한 번에 승인받을 수 있도록 완벽하게 세팅해 드립니다.
3. 농지 소유와 비농업인 출자 한도, "이건 꼭 조심하세요!"
농업법인을 세우는 큰 이유 중 하나가 농지 소유죠. 하지만 농업회사법인이 농지를 소유하려면 업무집행권을 가진 이사 중 3분의 1 이상이 농업인이어야 합니다. 또한 비농업인의 출자 비율도 엄격히 제한됩니다(총출자액의 90% 이하). 이를 어길 경우 지자체로부터 시정 명령이나 해산 명령을 받을 수 있습니다.
고양이나 의정부처럼 지가가 높고 개발 호재가 많은 지역은 투기 방지를 위해 심사가 더욱 엄격합니다. 민들레행정사는 법인 구성 단계에서 인적 요건과 출자 비율을 정밀하게 검토하여, 법률적 리스크를 사전에 차단하고 안전하게 자산을 지키실 수 있도록 도와드립니다.
4. 설립 후 30일 이내 통지 의무, 놓치면 과태료입니다
법원 등기까지 마쳤다고 끝이 아닙니다! 등기 완료 후 30일 이내에 다시 지자체에 설립 통지를 해야 하며, 2개월 내에 세무서 사업자 등록을 마쳐야 합니다. "바빠서 깜빡했다"는 변명은 통하지 않습니다. 통지 의무 미이행은 과태료 부과 대상이 되기 때문이죠.
민들레행정사는 설립 준비부터 등기, 사업자 등록, 그리고 마지막 사후 통지까지 전체 일정을 체계적으로 관리해 드립니다. 대표님은 오직 농사에만 전념하실 수 있도록 복잡한 행정 스케줄은 저희가 철저히 챙기겠습니다. 경기 북부 지역 어디든 찾아가는 행정 서비스를 경험해 보세요.
5. 왜 농업법인 설립도 민들레행정사인가?
농업법인은 일반 법인과는 완전히 다른 '특수 법인'입니다. 농업인 확인, 정관 작성, 사업 범위 설정 등 모든 단계에 전문 지식이 필요하죠. 민들레행정사사무소는 수많은 성공 사례를 보유한 베테랑으로서, 고양, 양주, 포천 등 지역 특색에 맞는 최적의 정관을 설계해 드립니다.
단순히 서류를 대신 내주는 곳이 아닙니다. 대표님의 소중한 사업이 법적인 보호를 받으며 혜택을 누릴 수 있도록 비즈니스 구조를 함께 고민합니다. 신뢰와 정직을 바탕으로 대표님의 든든한 날개가 되어드리겠습니다. 고민은 설립만 늦출 뿐입니다. 지금 바로 민들레의 문을 두드리세요!
💡 농업법인 설립 무엇이든 물어보세요! (Q&A)
Q1. 포천에서 1인으로 농업회사를 만들고 싶은데 가능한가요?
A. 네, 가능합니다! 주식회사 형태라면 농업인 대표 1인만으로도 설립이 가능합니다. 다만, 농업경영체 등록이 되어 있는 농업인이어야 하며, 향후 농지 취득 계획에 따라 이사 구성을 전략적으로 짜야합니다.
Q2. 양주에 땅이 있는데, 법인을 세우면 세제 혜택이 있나요?
A. 농업법인은 취득세 감면, 법인세 면제(농업 소득에 한함) 등 파격적인 혜택이 있습니다. 하지만 요건을 채우지 못하거나 부정한 방법으로 설립할 경우 혜택이 환수될 수 있으니 반드시 전문가와 상담 후 요건을 갖춰야 합니다.
Q3. 의정부인데 비농업인 친구와 같이 동업할 수 있나요?
A. 가능합니다! 비농업인은 '준조합원' 또는 '비농업인 출자자'로 참여할 수 있습니다. 단, 출자 한도가 90%로 제한되므로 지분 구조를 짤 때 주의가 필요합니다. 민들레행정사가 안전한 동업 구조를 설계해 드립니다.
"대표님의 농업 비즈니스, 민들레가 승인으로 응답합니다."
경기 북부(고양·양주·포천·의정부) 전 지역 비대면 원스톱 대행
📞 상담 예약: 010-3188-7560
카카오톡 ID: kyh7560 | 대표 행정사 고영휴
서울특별시 중구 퇴계로 320, 10층 (농업법인 설립 전문)
