빨간바지언니의 복덕방수다

안녕하세요. 오늘은 서울의 재건축과 재개발 현장에서 수의계약이 증가하는 현상에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 서울 내 여러 정비사업장에서 시공사 선정을 위해 입찰을 진행하고 있지만, 경쟁이 치열하지 않아 수의계약으로 전환하는 사례가 늘고 있다고 해요. 이 현상이 왜 발생하는지, 어떤 의미를 가지는지 함께 알아보겠습니다.수의계약 증가의 배경서울의 재건축·재개발 현장에서 수의계약이 증가하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 가장 큰 이유는 시공사 간의 경쟁이 치열할수록 건설사들이 조합에 유리한 조건을 내세워야 하므로 부담이 커지기 때문입니다. 이러한 출혈 경쟁을 피하기 위해 건설사들은 사업성을 따져보고 선별적으로 수주에 나서는 추세입니다.개포주공6·7단지 사례서울 강남구의 개포주공6·7단지는 이러한 수의계약..

안녕하세요. 최근 주택 시장의 변동에 대해 들어보셨나요? 지방 주택 경기의 악화로 인해 '악성 미분양' 주택이 급증하고 있다는 소식이 있습니다. 반면, 서울에서는 아파트 거래가 증가하고 있는데요. 이러한 변화는 무엇을 의미하는 걸까요? 오늘은 2023년 주택 시장의 주요 변화와 그에 따른 영향에 대해 자세히 알아보겠습니다.악성 미분양 주택이란 무엇인가?악성 미분양 주택은 준공 후에도 분양되지 않고 남아 있는 주택을 의미합니다. 최근 2만 3000건을 돌파하며 11년 만에 최대치를 기록했습니다. 이는 지방 주택 경기의 악화와 밀접한 관련이 있습니다. 2023년 초에는 1만 857가구였던 미분양 주택이 연말에는 2만 1480가구로 두 배 가까이 증가했습니다. 이러한 증가세는 현재도 계속되고 있습니다.충북 지..

안녕하세요, 민들레 행정사 사무소입니다. 여행사 창업을 고려 중이신가요? 마포구청에서 종합여행업 신고를 하기 위해 필요한 절차와 서류가 궁금하실 텐데요.종합여행업 등록에는 일정 수준 이상의 자본금 보유, 관련 보험 가입 등 여러 조건을 충족해야 하기 때문에 처음 시도하시는 분들께는 다소 복잡할 수 있습니다.이번 안내서를 통해 마포구청에서 종합여행업 등록을 원활하게 마무리하는 필수 지침을 확인해 보세요. 😊 1. 종합여행업이란?🔍 종합여행업은 국내외 여행객을 모집하고 기획하며 진행하는 사업입니다.✔️ 주요 업무✅ 국내외 여행 계획 및 진행 ✅ 여행객 모집 및 계약 체결 ✅ 여행 일정 관리, 숙소 예약, 교통수단 제공 등💡 여행업의 종류종합여행업: 국내외 모든 여행 관련 서비스 제공 (범위 가장 넓음)..

오늘은 외국인 환자 유치 기관으로 신청했던 결과로 외국인 환자 유치 의료 기관 등록증을 받게 되어 이에 대한 사례글을 게시하려고 합니다. 이번에 등록증 발급이 마무리된 사례는 외국인 환자 유치 의료 기관 중 치과 의원입니다.법적 기한은 신청 후 20일 이내이나, 저희 민들레 행정사 사무소를 이용하시면 빠르게 처리하실 수 있습니다. 외국인환자유치업이란?외국인 환자 유치업은 외국인 환자 유치 업자와 의료 기관으로 구분됩니다. 외국인 환자 유치 기관 중 의료 기관으로 등록시 조건과 서류 외국인 환자 유치 의료기관으로 등록하려면 진료 과목별로 전문의가 최소 한 명 이상 필요합니다.아래는 각 진료 과목별로 전문의가 반드시 필요한 분야들입니다. 해당 과목 전문의가 최소 1명 이상 있는 진료과목내과, 신경과, 정신..

안녕하세요. 서울의 대표적인 재개발 사업 중 하나인 성수전략정비구역에 대해 들어보셨나요? 이곳은 서울 성동구 성수동 한강변에 위치한 대규모 재개발 프로젝트로, 9000여 가구 규모의 주택이 들어설 예정입니다. 오늘은 이 성수전략정비구역 재개발 사업의 배경과 진행 상황, 그리고 앞으로의 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.성수전략정비구역이란?성수전략정비구역은 서울 성동구 성수1가1동 72-10 일대에 위치한 대규모 재개발 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 총 4개의 구역으로 나뉘어 있으며, 각각 성수전략정비구역 제 1‧2‧3‧4 주택정비형 재개발정비구역으로 명명되었습니다. 이곳에는 총 55개동, 9428가구의 아파트가 들어설 예정이며, 그중 2004가구는 임대주택으로 계획되어 있습니다.성수전략정비구역은 이미 2..

안녕하세요. 최근 서울의 연립·다세대주택 시장에서 흥미로운 변화가 일어나고 있다는 소식을 접했어요. 전세에서 월세로의 전환이 가속화되면서 월세 거래가 전월세 시장의 절반을 넘어섰다고 하는데요. 이는 전세 사기와 보증금 회수 불안 등 여러 요인이 작용한 결과라고 합니다. 오늘은 이 변화가 서울 주택 시장에 어떤 영향을 미치고 있는지 자세히 알아보겠습니다.전세에서 월세로의 전환서울의 연립·다세대주택 시장에서 월세 거래가 전체 전월세 거래의 절반을 넘어선 것은 이번이 처음이라고 합니다. 지난해 월세 거래 비중은 54.4%로, 전세 거래는 6만2,657건으로 전년보다 12.4% 감소한 반면, 월세 거래는 7만4,658건으로 12.4% 증가했어요. 전세 거래는 3년 연속 감소세를 보이고 있는 반면, 월세 거래는 ..