빨간바지언니의 복덕방수다

안녕하세요. 최근 세종시 상가시장이 심각한 냉각기를 맞고 있다는 소식, 들어보셨나요? 세종시의 행정중심복합도시가 개발되면서 많은 기대를 모았지만, 현재 상가 공실률이 높은 수준을 유지하고 있습니다. 오늘은 세종시 상가시장의 현황과 그 원인, 그리고 이를 해결하기 위한 방안에 대해 알아보겠습니다.세종시 상가 공실률 현황세종시의 상가 공실률은 전국적으로도 높은 수준입니다. 한국부동산원의 '2024년도 4분기 상업용부동산 임대동향 조사'에 따르면, 세종시의 중대형 상가 공실률은 24.1%로 전국 17개 시·도 중 가장 높습니다. 소규모 상가의 공실률도 8.4%로 전국에서 두 번째로 높습니다. 이러한 높은 공실률은 세종시의 상가시장이 얼마나 어려운 상황에 처해 있는지를 보여줍니다.특히, 세종시 수변상가의 공실률..

안녕하세요. 최근 서울 부동산 시장에서 중요한 변화가 있었습니다. 서울시는 강남3구와 용산구 일부 지역의 토지거래허가구역(토허제)을 확대하기로 했습니다. 이로 인해 시장에는 여러 변화가 나타나고 있는데요. 오늘은 이와 관련된 내용을 자세히 살펴보겠습니다.토지거래허가구역이란 무엇인가?토지거래허가구역은 부동산 투기를 방지하고 부동산 시장을 안정시키기 위해 특정 지역의 토지 거래를 제한하는 제도입니다. 이 제도가 적용되면, 일정 규모 이상의 토지를 거래할 때는 관할 관청의 허가를 받아야 합니다. 이는 부동산 가격의 급등을 방지하고 시장을 안정시키기 위한 조치입니다.서울시는 최근 강남3구(강남, 서초, 송파구)와 용산구 일부 지역에 대해 토지거래허가구역을 확대 적용하기로 했습니다. 이로 인해 해당 지역의 부동산..

안녕하세요. 최근 서울 강남 지역의 아파트 시장에 큰 변화가 일어나고 있다는 소식을 들으셨나요? 바로 토지거래허가구역(토허구역) 재지정이 발표되면서 시장이 혼란에 빠졌다고 합니다. 오늘은 이 토허구역 재지정이 강남 아파트 시장에 어떤 영향을 미치고 있는지, 그리고 앞으로의 전망은 어떠한지에 대해 자세히 알아보려고 합니다.토지거래허가구역이란 무엇인가?토지거래허가구역이란 특정 지역 내에서 부동산 거래를 할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하는 구역을 말합니다. 이는 투기적 거래를 방지하고 부동산 시장의 안정을 도모하기 위한 제도입니다. 토허구역으로 지정되면 매수자는 주택을 매입할 때 실거주 목적으로만 구매가 가능하며, 허가 없이 거래를 진행할 수 없습니다.강남 아파트 시장의 변화 대치동 아파트 매매가 하락 ..

안녕하세요. 여러분의 안전한 내 집 마련을 돕기 위해 전세사기 예방에 대한 정보를 나누고자 합니다. 최근 전세사기가 점점 더 교묘해지고 있다는 소식, 많이 들어보셨을 겁니다. 오늘은 전세사기의 다양한 수법과 그 예방 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.전세사기란 무엇인가? 전세사기는 주택 임대차 계약 과정에서 임차인의 전세금을 가로채기 위해 집주인 또는 부동산 중개인이 불법적인 방법을 사용하는 것을 말합니다. 이러한 사기는 주로 전세금 반환이 어려운 상황을 만들어 임차인에게 큰 피해를 입히는 방식으로 이루어집니다.전세사기의 피해는 단순히 금전적인 손실에 그치지 않습니다. 주거의 안정성을 위협받고, 법적 분쟁으로 이어질 수 있어 정신적 스트레스도 큽니다. 따라서 전세 계약을 체결하기 전에 사기 수법을 잘 이..

​안녕하세요? 오늘은 몽골 외국인환자유치업 등록 방법 및 필요서류 안내등을 알아보도록 하겠습니다.한국은 의료 서비스 분야에서 국제적으로 우수한 평가를 받고 있으며, 이를 바탕으로 외국인 환자 유치 사업도 성장하고 있습니다.​외국인 환자 유치 사업은 보건복지부에 등록 절차를 밟아야 합법적으로 인정받으며 운영할 수 있겠는데요.이번에는 외국인 환자 유치업 등록 과정과 필요한 서류들에 대해 자세히 설명해 드릴게요.​특히 저희 민들레 행정사 사무소에서는 지역 상관없이 온라인으로도 간편하게 등록 대행 업무를 진행하고 있으니놓치지 말고 꼭 살펴보세요! 😉 외국인 환자 유치 사업의 정의 ​🌐 외국인환자유치업이란 무엇일까요?외국인환자유치업이란 외국인 환자를 국내 의료기관으로 유치하고 지원하는 일을 뜻합니다.국내..

안녕하세요. 서울 서초구 방배동 내방역 일대에 새로운 변화가 찾아오고 있다는 소식, 들어보셨나요? 서울시는 최근 내방역 역세권을 중심으로 한 대규모 주상복합 건물 개발 계획을 발표했습니다. 이로 인해 지역 사회에 어떤 변화가 있을지 궁금하신 분들을 위해 이번 글에서는 내방역 개발 계획의 세부 내용과 그로 인한 기대 효과에 대해 알아보겠습니다. 내방역 개발 계획의 주요 내용 서울시는 내방역 역세권 활성화를 위해 도시정비형 재개발구역 지정을 확정했습니다. 이 지역은 방배동 872-11번지 일대로, 서리풀터널 개통과 주변 대규모 개발사업들이 이미 추진 중인 곳입니다. 이번 계획을 통해 지하 6층, 지상 35층 규모의 주상복합 건물이 들어설 예정입니다. 용적률은 700% 이하로 제한되며, 연면적은 5만7603㎡..