빨간바지언니의 복덕방수다

[마포구청 건축과] 건축물대장 용도변경 신청 완료 — 사무실 ➔ 제2종근린생활시설(제조업소) 변경 실사례 인허가 및 건축물 용도변경 전문 민들레행정사사무소입니다. 😊오늘은 서울 마포구 소재 건물에 대해 마포구청 건축과에 직접 방문하여 신속하게 수속을 마친 건축물표시 변경신청(용도변경) 실사례를 소개해 드립니다.제조업 기반 사업을 영위하거나 공장등록을 추진할 때는 반드시 건축물대장상 용도가 실제 사업 목적과 적법하게 일치해야 합니다. 용도가 불일치할 경우 공장등록은 물론 영업 신고 및 사업자등록 업종 추가 자체가 반려되므로, 사전에 정확히 정비하는 것이 행정 수속의 핵심입니다.“공장등록 및 제조업 인허가의 첫 단추는 건축물대장 용도 정비입니다.마포구청 건축과 전담 수속 및 건축물현황도 검토로 보완 리스크..

[2026 부동산 가이드] 당근마켓 부동산 직거래 계약서 작성 — 공인중개사 vs 행정사 합법성, 필수 서류 및 특약 작성 총정리 🏡📝부동산 직거래 계약서 작성 및 권리관계 분석 전문 민들레행정사사무소입니다. 😊최근 당근마켓 등 당근 부동산 플랫폼을 활용해 아파트, 빌라, 상가 권리금, 전월세 연장 계약을 매도인과 매수인이 직접 거래하는 '부동산 직거래'가 활성화되고 있습니다. 특히 신축·준신축 아파트나 당사자 간 합의가 이미 완료된 거래의 경우 중개수수료를 절감하기 위해 직거래를 선호하는 경향이 뚜렷합니다.하지만 직거래 시 단순 대필을 공인중개사에게 의뢰하는 것은 법적 문제가 발생할 수 있으며, 권리관계 분석이나 특약사항 미비로 인한 분쟁은 모두 당사자의 위험으로 돌아갑니다.오늘은 행정사이자 공인..

[2026 FDI 가이드] 홍콩 법인의 한국 자회사 설립 — 외국인투자신고부터 법인통장 개설까지 완벽 절차 및 상위 노출 팁 🇭🇰🇰🇷외국인 직접투자(FDI) 및 외국환거래 전문 민들레행정사사무소입니다. 😊최근 글로벌 비즈니스의 허브인 홍콩(Hong Kong)에 본사를 둔 기업들이 한국 시장의 성장 잠재력을 높이 평가하여 국내 자회사나 합작법인을 설립하려는 문의가 눈에 띄게 늘고 있습니다.하지만 외국 법인이 한국에 투자를 집행할 때에는 단순한 법인 등기만으로는 부족합니다. ｢외국인투자 촉진법｣과 ｢외국환거래법｣을 정밀하게 준수해야 하며, 투자 자금 출처의 투명성 입증, 홍콩 현지 서류의 아포스티유(Apostille) 인증, 지정 외국환은행을 통한 투자신고 및 주금 납입 등 촘촘한 행정 절차가 수반..