빨간바지언니의 복덕방수다

안녕하세요. 오늘은 서울시의 주거 정책 중 하나인 '소셜믹스'에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 강남 대치동의 재건축 단지 '디에이치 대치 에델루이'에서 임대주택과 일반분양의 동·호수를 분리하여 추첨한 사례가 주목받고 있습니다. 이는 서울시가 강조해온 소셜믹스 원칙이 흔들리고 있다는 지적을 받고 있는데요. 소셜믹스란 임대주택과 일반분양주택을 구분하지 않고 섞어서 배치함으로써 사회적 통합을 이루고자 하는 정책입니다. 이번 글에서는 소셜믹스의 의미와 서울시의 정책 방향, 그리고 이와 관련된 최근의 논란들을 자세히 살펴보겠습니다. 소셜믹스란 무엇인가?소셜믹스는 임대주택과 일반분양주택을 구분하지 않고 혼합하여 배치함으로써, 주거 지역 내에서 사회적 통합을 이루고자 하는 정책입니다. 이 정책의 목표는 주거지 내..

안녕하세요. 오늘은 서울의 재건축과 재개발 현장에서 수의계약이 증가하는 현상에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 서울 내 여러 정비사업장에서 시공사 선정을 위해 입찰을 진행하고 있지만, 경쟁이 치열하지 않아 수의계약으로 전환하는 사례가 늘고 있다고 해요. 이 현상이 왜 발생하는지, 어떤 의미를 가지는지 함께 알아보겠습니다.수의계약 증가의 배경서울의 재건축·재개발 현장에서 수의계약이 증가하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 가장 큰 이유는 시공사 간의 경쟁이 치열할수록 건설사들이 조합에 유리한 조건을 내세워야 하므로 부담이 커지기 때문입니다. 이러한 출혈 경쟁을 피하기 위해 건설사들은 사업성을 따져보고 선별적으로 수주에 나서는 추세입니다.개포주공6·7단지 사례서울 강남구의 개포주공6·7단지는 이러한 수의계약..