"고양, 용인, 화성... 경기도 요양원 창업, 이제 '입지'와 '심사'가 성패를 결정합니다."
안녕하세요! 요양원 설립 인허가 전문 민들레행정사무소입니다. 2026년 현재 경기도는 전국에서 노인 인구 유입이 가장 빠른 지역 중 하나입니다. 하지만 경기도 내 지자체들의 '장기요양기관 지정제' 심사 문턱은 그 어느 때보다 높습니다. 공인중개사 자격을 겸비한 행정사가 제안하는 경기도 맞춤형 요양원 창업 로드맵을 공개합니다.
1. 경기도 요양원 인력 구성 (입소자 규모별)
지정 심사 시 가장 먼저 검토되는 것이 채용 계획의 구체성입니다. 인력 배치 기준을 정확히 파악해야 합니다.
| 구분 | 입소자 30명 이상 | 입소자 10~30명 미만 |
|---|---|---|
| 시설장 | 1명 (사회복지사 등 자격 필수) | 1명 |
| 간호(조무)사 | 입소자 25명당 1명 | 1명 |
| 요양보호사 | 입소자 2.3명당 1명 | 입소자 2.3명당 1명 |
| 사회복지사 | 1명 (100명 초과 시 추가) | 1명 |
※ 경기도 특화 포인트: 치매전담실 설치 시 요양보호사 배치는 2명당 1명으로 강화됩니다.
2. 시설 및 설비 기준: "1인당 23.6㎡ 확보"
경기도 신도시 상가건물을 활용할 경우 용도 변경과 소유권 확보가 핵심입니다.
- ✅ 면적 기준: 입소자 1인당 연면적 23.6㎡(약 7.1평) 이상 확보
- ✅ 소유권: 법인 또는 개인이 토지 및 건물의 소유권을 직접 확보해야 함 (임대 불가)
- ✅ 필수 시설: 침실, 사무실, 요양보호사실, 자원봉사자실, 프로그램실, 식당 등
- ✅ 안전 시설: 소방시설 완공검사증명서 및 전기안전점검확인서 필수
3. 경기도 장기요양기관 지정 심사 절차
경기도는 단순히 서류를 낸다고 지정되지 않습니다. 지정심사위원회의 엄격한 평가를 통과해야 합니다.
- 1️⃣ 입지 분석: 해당 시·군·구의 요양원 수급 현황 파악 (공인중개사적 관점)
- 2️⃣ 설치 신고: 평면도, 설비구조내역서 등 기술적 서류 접수
- 3️⃣ 지정 신청: 사업계획서 및 운영규정 제출 (심사의 핵심)
- 4️⃣ 대면 심사: 지정심의위원회의 사업 수행 능력 및 시설 적합성 평가
- 5️⃣ 지정 완료: 장기요양기관 지정서 발급 및 고유번호증 수령
🚀 왜 경기도 요양원 창업은 '민들레'인가?
요양원 창업은 행정 절차와 부동산 계약이 결합된 복합 예술입니다.
- ✅ 실력으로 증명: 제10회 행정사 시험 전체 43위 합격의 노하우로 반려 없는 서류 설계
- ✅ 부동산 전문가: 공인중개사 자격 보유로 요양원 양도양수부터 적합 부지 선정까지 원스톱 지원
- ✅ 경기도 밀착형: 경기도 지역별 수급 현황과 지자체별 특성을 정확히 꿰뚫고 있습니다.
"대표님의 고귀한 복지 비즈니스, 민들레가 성공으로 안내합니다!"
요양원 설립 전문 민들레(MDL) 행정사무소
📞 설립 상담: 010-3188-7560
💬 카카오톡 ID: kyh7560
📧 이메일: mindlle365@naver.com
📍 본사: 서울시 중구 퇴계로 320, 10층 (경기도 전 지역 출장 가능)
"복잡한 서류와 지정 심사는 전문가 민들레행정사에게 맡기시고, 대표님은 따뜻한 요양 서비스 기획에 전념하세요."
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